03 | 2017/04 | 05

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今月の収支報告 

このメルマガのタイトルで、
今まで収支報告をしたことがありませんでした (;´Д`)

今日は、家に帰ったら、
管理会社からの明細書が郵送されていたので、みなさんに報告します。。


なぁ~んだ、これぐらい?って思わないように・・・

入居は、23/24で1室空き
・ 収入  家賃収入:69万3千円 水道料金: 5万8千円

・ 支出  銀行返済:32万4千円
       水道料金:約5万 共用部電気代:約1万円 
       管 理 費: 3万5千円  
       定期清掃 :1万5千円

○ 収入-支出   31万7千円

よかった。メルマガのタイトルどおり+20万以上はありました。


古くなると、トイレ水漏れ、換気扇の交換といいた修理があるし、

入居すると少なくとも広告費で、最低5~6万円かかります。

退去があると内装工事や清掃作業・・・
と思うようにたまらないのが現状です。

今月は、修繕や入居者のための広告費がなかったので
ほとんど、ベストスコアに近い実績です。
キャハハ

これぐらいの入居率をキープできれば安泰です。
(*'∀`*)v

また、来月から満室目指すぞ!!

ps
みなさんの収支はどうでょううか?

”オマエには勝っているぜぃ!”とか

何でもよいので、コメントしてください。


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コメント

1. 無題

手残りでそれだけあれば、急な修繕等にも余裕の対応ができますね( ̄▽ ̄)
自分も早くその規模になりたいです(^-^)/

2. いいなあ

キャッシュがそんなにあっていいなあ
おいらも頑張ろうっと!

3. Re:無題

>ヒヨコ大家(*^・ェ・)さん

コメントありがとうございます。
ヒヨコ大家さんも、物件を購入されたみたいで
がんばりましょう!
  • [2012/09/20 03:42]
  • URL |
  • しとく@サラリーマン大家
  • [ 編集 ]
  • TOP ▲

4. Re:いいなあ

>ハリハリさん

いつもコメントありがとうございます。
古い物件なので、修繕は気になります。
お互いがんばりましょう!
  • [2012/09/20 03:45]
  • URL |
  • しとく@サラリーマン大家
  • [ 編集 ]
  • TOP ▲

5. 無題

しとくさん、こんばんは。

MIUと申します。読者登録ありがとうございます^^

1室しか空きが無いという事は、
ほぼ100%の入居率ですね!素晴らしい!!

そしてキャッシュフローは
私のOLの月給を超えていますよ!
うらやましい・・・(笑)

私も早く資金を貯めて、不動産を
持てるように頑張ります。。

これからも宜しくお願いしますm(_ _)m

6. Re:無題

>miuさん

コメントありがとうございます。
不動産を是非、購入してください。

そして、借金返済と退去のお知らせへの恐怖
を共感しましょう!
  • [2012/09/21 02:19]
  • URL |
  • しとく@サラリーマン大家
  • [ 編集 ]
  • TOP ▲

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