09 | 2017/10 | 11

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不動産売買での最近の傾向? 


昨日、福岡から戻ってきました。

そのときの記事

セミナーの内容は、とても勉強になりました。

講師の方々(投資家けーちゃんさん、小場さん)の人柄も良く

その後の座談会(講師を囲んでの質疑応答)

懇親会とあっという間の時間が過ぎました。


今日は、管理会社さんとの世間話で、

おもしろい話があったのでシェアします。。


ちなみに私のお世話になっている管理会社さんは、

物件管理をメインにしている不動産屋さんですが、売買もしています。

その会社の社長さんとお話ししたときに


私:「最近の福岡の売買はどうですか?

社長:「いや~消費税が上がることが分かっているので、

      その前に購入したいというお客さんも多くて


      売り物が少ないんですよ~


ちなみに銀行融資は、相変わらず厳しいらしい。。。

買える人は、いるのですよね。。。

それでも、問い合わせも多いらしく、中古物件に限っていえば

需要>供給 らしいのです。


ということは、価格は高い方向(利回りは低い)・・・・

これは、私がお世話になっている不動産会社の社長さんの私見ですが

今は待ちの時期かな??と思いました。

まぁ、物件調査は行いながらも、高いようならあきらめることも必要です。


それでは、また明日!


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