05 | 2017/06 | 07

スポンサーサイト 

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

管理会社の変更2 


昨日、管理会社が変更になるかも?という話をしました。
昨日の管理会社変更の記事

大家さんが収益物件の管理を委託する
管理会社を変更のときの注意点について 

このときの注意点の1つとして
空室の募集があるのではないでしょうか?

私の場合、空室が1室ありますが
管理会社の変更は、3ヶ月後です。

ただし、変更前の管理会社は、入居斡旋に
”全く注力しません”・・・当然もしれませんが

新しく管理する会社も
この時期は、入居者の審査・契約等は、前の管理会社がしますので
のんびりしています

まぁ、
管理料 は5%なので、
家賃 30,000円/月の管理料なんて、150円くらい・・
遠隔地であれば、後回しにされてもわかりません。。

空室のモデルルーム化、プチリフォームしたいのですが・・
現地での打ち合わせが出来ずに進みません。。

ただし、大家からみたら
少なくとも、30,000円×3 = 90,000円です。
のんびりされては、困ります。

そこで、近々、現地で打ち合わせして、
空室は、早く埋めて、いつも満室にするのだ!
という大家の思いを行動で見せないと・・・と思っています。
結果は、後日、ご報告します。

関連記事
スポンサーサイト

コメント

コメントの投稿

(コメント編集・削除に必要)
(管理者にだけ表示を許可する)

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://arigatoukagoshima.blog.fc2.com/tb.php/33-63604153

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。