03 | 2017/04 | 05

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空室対策の試行錯誤・・・ 


確定申告も終わり(申告自体は税理士さんへお願いしているのですが)・・・

気が付けば、3月も中旬が過ぎてきています。


学生さんなどの退去のお知らせは来ても、何故かスンナリと空室は埋まらないのですよ。。

極力、費用をかけずにプチリフォーム、

管理会社や周辺の仲介業者さんへの訪問など

やっているつもりですが、なかなか成果に結びつきませんね。

巷には、空室対策の書籍もたくさん出ていて、

ついつい先日、衝動買いしたのですが・・・


IMG_0123.jpg


いろいろと参考にしてますが、劇的に改善するというのは無いのかなぁと感じます。
(ワタクシのやり方が、まだ足りていないだけかもしれませんが・・・)

大家さんのタイプとしても、

・自前でHPを作成して、うまく募集している大家さん

・管理会社さんとコミュニケーションを密にして、募集している大家さん

・圧倒的な資金力や物件の魅力で募集している大家さん

などなど、向き不向きがあると思います。


まだまだの未熟なワタクシの場合、

メンドクサらずに行動して、ダメなら改良して、改善して、少しづつでも成長していけばと思っています。






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